5 Начини за прекратяване на договор

Договорът е правен документ, който обвързва поне две страни помежду си и изисква от тях да изпълнят определени задължения, посочени в договора. В някои случаи може да настъпи прекратяване на договора, което ще направи договора нищожен за правно обвързване. Само страните, участващи в споразумението, могат да прекратят договора.

Невъзможност за изпълнение

Един договор обикновено изисква една или повече страни да направят нещо, което се нарича изпълнение. Например, една компания може да наеме и да подпише договор, за да има публичен говорител на фирмено събитие. След като ораторът изпълни задълженията си, договорени в договора, той се нарича изпълнение. Ако по някаква причина публичният оратор не може да изпълни задълженията си, той се нарича невъзможност за изпълнение или понякога "разочарование".

Например, ако говорителят е сериозно наранен и никой не може да го замени, това би било невъзможно изпълнението. Дружеството има право да прекрати договора по този сценарий.

Нарушение на договора

Когато даден договор умишлено не е спазен от една от страните, той се нарича нарушение на договора и е основание за прекратяване на договора. Може да съществува нарушение на договора, тъй като едната страна изобщо не е изпълнила задълженията си или не е изпълнила задълженията си изцяло. Например, ако сте закупили продукт, който не е пристигнал до един ден след договорената дата на доставка, това е незначително нарушение на договора. Въпреки това, ако поръчката ви не е дошла до две седмици след датата на доставка и това е засегнало бизнеса ви, това е съществено нарушение на договора.

Като цяло, при съществено нарушение на договора, пострадалото лице има право да търси парични обезщетения за загубите си, както и да прекрати договора.

Прекратяване по предварително споразумение

Можете да прекратите договора, ако вие и другата страна имате предварително писмено споразумение, което изисква прекратяване на договора поради конкретна причина. Обичайното име за този тип провизии е клауза за прекъсване. Споразумението трябва да съдържа подробности за това какво се квалифицира като причина за прекратяване на договора. Тя следва също така да посочи какви действия трябва да се предприемат, за да може една от страните да прекрати договора. В повечето случаи едната страна трябва да изпрати писмено уведомление до другата страна за прекратяване на договора.

Прекратяване на договора

Прекратяването на договора е когато договорът бъде прекратен, тъй като лицето се е представило погрешно, е действало незаконно - например измама, или е допуснало грешка. Например, ако сте закупили къща, но след допълнителна инспекция установите, че продавачът умишлено е скрил лошото физическо състояние на дома, може да откажете договора. Прекратяването на договора може да се осъществи, ако една от страните не е достатъчно възрастна, за да сключи договор или ако възрастен човек не е в състояние да вземе правни решения поради недееспособност.

Приключване на договора

Договорът по същество се прекратява след приключване на предвидените в договора задължения. Страните трябва да съхраняват документация, показваща, че са изпълнили задълженията си по договора. Документацията е полезна, ако другата страна се опита да оспори по-късно изпълнението на вашите договорни задължения. Съдът ще изисква доказателство за изпълнение на договора, ако възникне спор.