Как да изградим амортизационен план с допълнително плащане
Амортизационният график за бизнес заем разделя всяко плащане, от първото до последното. Графикът ясно описва сумата, прилагана към лихвата и главницата от едно плащане. Можете да изградите свой собствен амортизационен план и да включите допълнително плащане всяка година, за да видите колко ще се отрази на времето, необходимо за изплащане на кредита и намаляване на лихвите.
Предимства при добавяне на плащане
През първите години на заема, по-голямата част от месечното Ви плащане се прилага към лихвите. Скоростта, с която изграждате капитал, набира скорост в по-късните години на заема. Добавянето на допълнително плащане всяка година може да ускори процеса и да доведе до по-бързо изплащане. Някои кредитори ви разубеждават да направите това чрез начисляване на санкции за предсрочно погасяване, които отчитат какви ще са лихвените печалби над продължителността на заема.
Амортизационен калкулатор
Използвайте калкулатор за амортизационен план. Въведете основна информация в калкулатора, включително главницата, годишния лихвен процент, броя на плащанията, началната дата на заема, честотата на плащане и сумата, която решите да платите в периодични плащания. Ако желаете да направите едно допълнително плащане всяка година, умножете сумата до срока на кредита. Например, за допълнителни 600 долара годишно за 30-годишен заем, въведете 18 000 долара.
Амортизационни електронни таблици
Използвайте електронна таблица за амортизация, ако искате да пропуснете математиката. Този вид електронна таблица може да се използва при заем с фиксиран лихвен процент и може да позволи до 780 плащания. Въведете баланса на заема, лихвения процент, продължителността на заема в години и първата дата на плащане. За лихвения процент не е необходимо да преобразувате процента в десетично число. Електронната таблица автоматично показва сумата, която ще плащате в интерес.
Основни електронни таблици
Използвайте основна електронна таблица, за да създадете свой собствен амортизационен график. Използвайте функцията PMT, която означава плащане, намираща се в менюто с функции. В колона А въведете главницата на кредита, сроковете на заема в години, годишния лихвен процент и броя на плащанията на година. В колона Б се добавят съответните стойности за всяка сума, въведена в колона А.