Как да потърсите данъчна клауза

Преди да инвестирате в жилищни или търговски имоти, проведете търсене на задържани записи, за да определите дали държавни или федерални агенции за събиране на данъци са поставили залог върху имота. Залогът показва, че собственикът може да дължи данъци върху имота. Докато тези данъци не бъдат платени, собственикът може да не е в състояние да продаде имота. Въпреки че можете да предложите да платите данъци като част от продажната цена, най-добре е да обмислите внимателно опциите си, тъй като дължимата сума може да не оправдае финансовата ви инвестиция в имота.

Свържете се с Центъра за вътрешни данъчни задължения, за да поискате информация за задържане от федерален данък. Посочете името на собственика на имота, социалноосигурителния номер на собственика, ако е възможно, или адреса на имота. Можете също така да се свържете с Консултативната група за технически услуги за събиране (TS), отдел в рамките на IRS, който обработва по-сложни въпроси, свързани със задържане, за информация относно задържането на федерален данък. Посетете IRS.gov, за да научите повече за искането на федерална данъчна информация.

Свържете се с офиса на окръжния служител, където се намира имотът, за да се информирате за държавните или федералните данъчни права. Ако имотът се намира в района на Хюстън, например, посетете уебсайта на окръжния чиновник на Харис, за да проверите онлайн издирване и да поръчате копия от записи за задържане. Има такса за поръчване на официални копия на записи за задържане. За да извършите търсене, ще ви трябва фамилното име на настоящия собственик на имота или името на настоящия ипотечен кредитор.

Провеждане на данъчни изискания чрез онлайн бази данни, като KnowX, или такива, поддържани от агенции за кредитно отчитане като Experian. Посетете KnowX или Experian, за да извършите търсене на данъчни задължения от държавата или окръга. Може да се наложи да предоставите допълнителна информация, като например името на собственика на имота или адреса на имота, за да стесните търсенето. Често има такси за използването на тези услуги.

Бакшиш

  • Дайте точна информация, като например точния адрес на собствеността или пълното име на собственика, за да сте сигурни, че ще намерите точна информация за конкретно данъчно право.

Внимание

  • Преди да платите за търсене на данъчни права, разследвайте фирмата, която предоставя тези услуги, за да избегнете евентуални измами.

Препоръчано